Glosario de bienes raíces: F - J
Si no está familiarizado con este mercado, es importante que comience por los términos básicos.
F
Fachada: Es la parte más visible que compone una propiedad, puede dar a la calle o al jardín.
Fecha de inicio: Día estipulado en el cual inicia un contrato de alquiler.
Financiación: Monto de dinero que presta una entidad para que una persona pueda comprar una propiedad.
Financiamiento del vendedor: Tratado en donde el vendedor de una propiedad proporciona financiamiento a una persona para la compra de la misma.
G
Ganancias de capital: Suma ganada por un inversionista luego de la venta de bienes raíces.
Garantía para la vivienda: Tipo de seguro que cubre reparaciones, mejoras o emergencias de instalación para ciertas partes de una casa.
Gastos de capital: El costo o pago por la realización de mejoras sobre una propiedad.
Gobierno local: Figura de autoridad dentro de un Estado o ciudad que adopta ciertas reglamentaciones sobre uso de las tierras.
H
Hectárea: Medida equivalente a 2.471 acres.
Heredero no declarado: Persona que hace la reclamación sobre la propiedad de un inmueble después del fallecimiento del propietario.
Historial de crédito: Constancia de pagos de deudas actuales y pasadas de una persona natural o jurídica.
Honorarios por valoración: Monto de dinero que cobra un evaluador de propiedad para estimar el valor de mercado de dicho bien.
Horario comercial: Franja de horarios establecidos de trabajo por una institución u organización comercial.
I
Imágenes de venta: Fotografías, ilustraciones o render incorporados en los listados de propiedades de una empresa para mostrar a los potenciales compradores.
Informe de inspección: Examen exhaustivo de una propiedad, en donde se revisa el exterior, los cimientos, la estructura, las instalaciones de plomería, el sistema eléctrico, la calefacción, y los aspectos interiores.
Informe sobre la propiedad: Resultado con datos concretos sobre la propiedad inspeccionado para cuando se alquila o vende un proyecto.
Infraestructura: Son aquellas edificaciones como escuelas, parques, servicios médicos, vías, puentes y sistemas de comunicación, que brindan bienestar y plusvalía a un proyecto inmobiliario.
Ingresos familiares: Dinero que reciben en conjunto todos los integrantes de una vivienda o propiedad.
J
Jefe de registro: Oficial público encargado de recibir y tramitar los registros de las transacciones en bienes raíces.
Con este nuevo conocimiento, se estará preparando para realizar un exitoso negocio en el área de la finca raíz, y Lotes y Ranchos junto con Colony Ridge lo invitan a que conozca los beneficios de su proyecto al norte de Houston.
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